Rénover une salle de bain, c'est coordonner plusieurs métiers sur quelques mètres carrés : démolition, plomberie et sanitaire, électricité, étanchéité, carrelage, menuiserie, parfois chauffage. Le plus simple est souvent de confier l'ensemble à une seule entreprise, qui reste responsable du résultat.
Dans la province de Liège, beaucoup de salles de bain ont été aménagées après coup dans des maisons de la première moitié du vingtième siècle : à l'étage, dans une ancienne chambre, au-dessus d'un plancher en bois. Ces détails pèsent plus sur le devis que le choix du carrelage.
Combien coûte une rénovation de salle de bain ?
En octobre 2026, une rénovation complète d'une salle de bain de 5 à 7 m² coûte entre 9 000 et 20 000 € TVA comprise en province de Liège. L'écart dépend surtout de l'état des murs et des tuyauteries, du niveau de gamme des équipements et de la complexité de l'agencement.
Dans un logement privé occupé depuis plus de dix ans, ces travaux bénéficient en règle générale de la TVA à 6 %, à condition d'être facturés par un entrepreneur enregistré et que vous signiez l'attestation prévue. Les équipements achetés par vous-même restent à 21 %.
Qu'est-ce qui fait grimper la facture ?
- Les tuyauteries d'origine. Plomb ou acier galvanisé dans les maisons anciennes : il faut les remplacer jusqu'au compteur, pas seulement dans la pièce.
- Le plancher. Une douche à l'italienne sur un plancher en bois demande un renfort, une pente et une étanchéité soignées.
- L'évacuation. Plus la descente est loin, plus la pente manque. Un broyeur dépanne, mais se discute.
- L'électricité. Une salle de bain impose des volumes de sécurité et un différentiel de 30 mA. Une installation ancienne doit souvent être reprise.
- La ventilation. Sans fenêtre, une extraction mécanique est indispensable, sinon les joints noircissent en un hiver.
Douche à l'italienne ou baignoire ?
La douche à l'italienne s'est imposée : elle facilite l'accès, se nettoie mieux et prend moins de place. Elle demande en revanche une étanchéité sous carrelage irréprochable, avec un système complet et pas un simple produit badigeonné. C'est le premier poste à ne pas négocier.
La baignoire garde des arguments dans une maison familiale avec de jeunes enfants. Quand la place le permet, la combinaison d'une douche et d'une baignoire reste la solution la plus confortable à la revente.
Penser à l'eau chaude et au chauffage
Une douche pluie de grand débit vide vite un petit ballon. Si la salle de bain s'agrandit, faites vérifier la production d'eau chaude par le chauffagiste. Un sèche-serviettes raccordé au chauffage central, ou électrique avec minuterie, complète utilement la pièce.
Quels équipements choisir pour durer ?
Le meuble vasque suspendu facilite le nettoyage du sol, le WC suspendu aussi, à condition de prévoir une trappe d'accès au réservoir encastré. Les mitigeurs thermostatiques évitent les coups de chaud et limitent le gaspillage d'eau chaude, un vrai gain avec une production d'eau chaude au gaz ou à la pompe à chaleur.
Pour les revêtements, un carrelage grand format réduit le nombre de joints, mais demande des murs parfaitement plans, rarement le cas dans une maison ancienne sans un ragréage préalable. Un faïençage plus petit pardonne davantage.
Combien de temps dure le chantier ?
Comptez deux à quatre semaines pour une rénovation complète, séchage des chapes et de l'étanchéité compris. Si c'est la seule salle de bain de la maison, organisez une solution de repli dès le départ : c'est la question pratique la plus souvent oubliée.
Dans quels cas une rénovation complète n'est-elle pas nécessaire ?
- Des faïences démodées mais saines, sans infiltration : un rafraîchissement suffit souvent.
- Une baignoire seule à remplacer par une douche : un chantier ciblé coûte deux à trois fois moins cher.
- Une salle de bain dans un logement que vous comptez vendre rapidement : un nettoyage et quelques remplacements valorisent mieux le bien qu'un chantier lourd.
Que doit contenir le devis ?
Le détail de la démolition et de l'évacuation des gravats, la plomberie et le sanitaire poste par poste, le type d'étanchéité, les références des équipements, le carrelage au mètre carré, l'électricité, la ventilation, le délai et le taux de TVA. Un devis global sans détail ne permet pas de comparer.
Si la rénovation s'accompagne d'un changement de chaudière, lisez aussi notre page installation de chauffage, et notre page primes et TVA pour les conditions du taux réduit.
